Empresas deInmobiliario
5.027 sociedades de inmobiliario que presentan estados financieros a la Superintendencia de Sociedades. Juntas facturaron $12,84 billones en 2025.
De qué vive el sector
Cada actividad CIIU con las empresas que la reportan. Ahí está la lista completa de cada una.
Las que más facturan
Las 50 empresas de inmobiliario con mayores ingresos en 2025.
| # | Empresa | Ingresos 2025 | Margen EBITDA | Utilidad neta |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inversiones Mcn SasNIT 901303824 | $471.219 M | -1,6% | -$20.168 M |
| 2 | Inversiones Acreditadas SasNIT 900554782 | $308.386 M | 10,9% | $28.385 M |
| 3 | Phoenix Tower International Colombia Ltda.NIT 900711448 | $182.503 M | 31,5% | $2.328 M |
| 4 | Wework Colombia Sas NIT 900989399 | $166.719 M | 69,8% | -$17.237 M |
| 5 | Londoño Gomez S.A.S.NIT 890912140 | $132.736 M | 9,6% | $37.496 M |
| 6 | Desarrolladora Cc Fontanar SasNIT 900631450 | $116.997 M | 17,2% | -$9.685 M |
| 7 | Tecnologia Inmobiliaria SaNIT 860031357 | $97.232 M | 82,2% | $47.948 M |
| 8 | Tique Inversiones S.A.SNIT 901068624 | $96.774 M | 37,5% | $36.305 M |
| 9 | Cbre Colombia SasNIT 900038616 | $95.537 M | 5,5% | $1.575 M |
| 10 | Inmobiliaria San Nicolas SaNIT 900152062 | $90.942 M | 28,2% | $12.889 M |
| 11 | Grupo Ar SasNIT 860061284 | $84.416 M | 14,9% | $8.010 M |
| 12 | Promotora De Comercio Inmobiliario SaNIT 830117735 | $67.312 M | 30,3% | $14.019 M |
| 13 | Construcciones Y Bienes S.A.NIT 890907824 | $66.337 M | 68,1% | $17.517 M |
| 14 | Conexo Inmobiliario S.A.SNIT 900523776 | $65.163 M | 9,2% | $3.308 M |
| 15 | Terra 360 Grados SasNIT 901038787 | $64.007 M | 96,4% | $61.323 M |
| 16 | Inversiones Las Aguilas SasNIT 900402206 | $63.775 M | 91,1% | $59.135 M |
| 17 | Invgroup 18 SaNIT 900049519 | $62.044 M | 72,1% | $19.511 M |
| 18 | Corporacion De Inversiones De Colombia S.A. Sucursal ColombiNIT 900536058 | $60.011 M | 82,9% | $10.245 M |
| 19 | Lf Toro Mejia Y Cia S En C.ANIT 810005778 | $59.751 M | 8% | $3.256 M |
| 20 | Pei Asset Management S.A.S.NIT 900018481 | $58.043 M | 52,6% | $13.713 M |
| 21 | Inversiones Matiz Aldana SasNIT 830116939 | $57.161 M | 16,6% | $3.577 M |
| 22 | Trevinca SasNIT 900023929 | $54.440 M | 24,7% | $12.144 M |
| 23 | A Parra SasNIT 800082585 | $53.139 M | 69% | $20.213 M |
| 24 | Betania Colombia S.A.SNIT 860030764 | $52.254 M | 71,7% | $17.851 M |
| 25 | Corporacion De Abastos De Bogota SaNIT 860028093 | $50.839 M | 32,9% | $6.522 M |
| 26 | Inmobiliaria Dali S.A.SNIT 900980188 | $49.597 M | 35,8% | $33.463 M |
| 27 | Colliers International Colombia SasNIT 830055898 | $47.381 M | 7,9% | $1.263 M |
| 28 | Eje Construcciones S.A.S.NIT 900079790 | $45.560 M | 144% | $48.406 M |
| 29 | Santa Juana Inmobiliaria S.A.S.NIT 800101493 | $44.672 M | 20,2% | $1.902 M |
| 30 | Inversiones Varahonda S.A.SNIT 901319899 | $43.870 M | 102,7% | $38.691 M |
| 31 | Promotora Soluciones De Vivienda SasNIT 901208120 | $43.591 M | 3,4% | $938 M |
| 32 | Jfd Inversiones SasNIT 900171183 | $43.251 M | 21,8% | $8.930 M |
| 33 | Gr 4 S.A.SNIT 900391332 | $40.286 M | 14,4% | $4.530 M |
| 34 | Reic SasNIT 900806708 | $39.798 M | 133,2% | $30.014 M |
| 35 | Atc Sitios Infraco SasNIT 900475736 | $39.782 M | 127,3% | $5.660 M |
| 36 | Sociedad Privada Del Alquiler SasNIT 805000082 | $39.102 M | 8,2% | $1.525 M |
| 37 | Lpa Col Cota 1 SasNIT 900986856 | $36.777 M | 76,6% | $55.052 M |
| 38 | Inversiones Famoso SasNIT 830100134 | $36.250 M | 51,4% | $8.554 M |
| 39 | Equirent S.A.NIT 800204462 | $35.819 M | 28,9% | $30.194 M |
| 40 | Invermas SasNIT 890401198 | $35.785 M | 26,4% | $8.457 M |
| 41 | Inmobiliaria Keralty S.A.SNIT 901449645 | $35.408 M | 86,8% | $3.033 M |
| 42 | Inverinmobiliarias SasNIT 860401339 | $33.796 M | 82,1% | $43.939 M |
| 43 | Cushman & Wakefield Colombia S.A.S.NIT 900050036 | $33.759 M | 6,7% | $888 M |
| 44 | Amarales SasNIT 900275795 | $33.602 M | 28,8% | $9.328 M |
| 45 | Inversiones Chila SasNIT 900211734 | $32.989 M | 21,2% | $16.828 M |
| 46 | Aah Inversiones S.A.SNIT 900047026 | $32.628 M | 94,3% | $32.859 M |
| 47 | Prosegur Gestion De Activos Colombia S A SNIT 900542743 | $32.497 M | 19,3% | $1.975 M |
| 48 | Promotora Comercial De La Sabana SasNIT 900465934 | $32.410 M | 35,3% | $3.293 M |
| 49 | Inirco SasNIT 860027583 | $31.934 M | 56% | $11.875 M |
| 50 | Promotora La Gira I S A SNIT 900619904 | $31.879 M | 9,2% | -$75,4 M |
Cómo se ve una empresa típica del sector
La mediana, no el promedio: una sola empresa enorme no mueve la referencia contra la que se compara una pyme.
Lo que queda de cada peso vendido después de pagar el costo de lo vendido.
Utilidad operativa más depreciación, sobre ventas: la caja que deja la operación.
Lo que queda de cada peso vendido después de todo, incluidos intereses e impuestos.
Cuánto produce el activo con el que la empresa arrancó el año.
Cuántos pesos de activo corriente hay por cada peso que vence en menos de un año.
Cuántos pesos de activo sostiene cada peso de patrimonio.
Lo que suelen preguntar
¿Cuánto factura el sector inmobiliario en Colombia?
Las 4.139 empresas de inmobiliario que reportan a la Superintendencia de Sociedades sumaron $12,84 billones en ingresos durante 2025. No es el tamaño total del sector en la economía: solo cubre las sociedades obligadas a reportar sus estados financieros.
¿Cuál es la empresa de inmobiliario que más factura en Colombia?
Inversiones Mcn Sas (NIT 901303824) es la empresa de inmobiliario con mayores ingresos reportados en 2025, con $471.219 millones.
¿Cuántas empresas de inmobiliario hay en Colombia?
5.027 sociedades reportan actividades de inmobiliario ante la Superintendencia de Sociedades. El total de empresas del sector en el país es mayor: solo reportan las que superan los umbrales de vigilancia.
¿Qué margen es normal en inmobiliario?
La empresa mediana de inmobiliario tuvo un margen EBITDA de 31,4% en 2025 y un margen neto de 14,4%. La mediana describe mejor al sector que el promedio, que una sola empresa muy grande puede distorsionar.
Estos datos también salen por API
Las 35.164 sociedades responden en JSON, por NIT, desde un solo endpoint.
curl -X POST https://api.croma.run/co/supersociedades/financial-statements/v1 \
-H "Authorization: Bearer $CROMA_API_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"document_number": "900276962"}'Las cifras son las presentadas por cada sociedad ante la Superintendencia de Sociedades. Los márgenes, rentabilidades y medianas los calcula Croma. El sector agrupa las actividades CIIU que reportan las empresas, así que una empresa aparece en un solo sector, el de la actividad con la que reporta.