# Hotel Tiuna Sas

NIT 890400881 · Sector Alojamiento y comida · CIIU I5511 (Alojamiento en hoteles)

## Resumen

- **Ingresos 2025:** $20.068 M COP (-3,4% frente a 2024)
- **Utilidad neta 2025:** $572 M COP
- **EBITDA 2025:** $475 M COP (margen 2,4%)
- **Activos totales 2025:** $24.847 M COP
- **Patrimonio 2025:** $22.501 M COP
- **Posición por ingresos:** puesto 196 de 639 empresas de alojamiento y comida

> Cifras presentadas por la sociedad ante la Superintendencia de Sociedades de Colombia.
> Los indicadores derivados los calcula Croma. Un guion significa partida no reportada,
> que no equivale a cero.

## Estado de resultados

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ingresos operacionales | $24.391 M | $8.411 M | $22.441 M | $22.246 M | $17.542 M | $20.785 M | $20.068 M |
| Costo de ventas | $5.937 M | $2.474 M | $5.664 M | $5.947 M | $4.999 M | $5.924 M | $4.515 M |
| Utilidad bruta | $18.454 M | $5.937 M | $16.777 M | $16.300 M | $12.543 M | $14.861 M | $15.553 M |
| Gastos de ventas | $15.666 M | $5.089 M | $14.585 M | $14.524 M | $11.387 M | $13.269 M | $13.991 M |
| Gastos de administración | $0 | $0 | $0 | $0 | $643 M | $790 M | $868 M |
| Utilidad operativa | $2.789 M | $962 M | $1.404 M | $1.521 M | $268 M | $522 M | $388 M |
| EBITDA | $2.789 M | $962 M | $1.404 M | $2.493 M | $1.240 M | $1.511 M | $475 M |
| Ingresos financieros | $0 | $0 | $28,5 M | $168 M | $424 M | $520 M | $579 M |
| Costos financieros | $0 | $0 | $47,8 M | $50,2 M | $68,2 M | $75,8 M | $87,1 M |
| Impuestos | $0 | $0 | $498 M | $672 M | $219 M | $338 M | $308 M |
| Utilidad neta | $2.789 M | $962 M | $887 M | $967 M | $406 M | $628 M | $572 M |

## Balance general

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Efectivo y equivalentes | $9.646 M | $7.270 M | $11.903 M | $14.208 M | $13.226 M | $14.848 M | $14.254 M |
| Cuentas por cobrar | $1.738 M | $2.661 M | $1.327 M | $1.420 M | $1.505 M | $1.589 M | $1.523 M |
| Inventarios | $153 M | $767 M | $76,6 M | $81,8 M | $86,7 M | $81,8 M | $94,1 M |
| Activo corriente | $12.834 M | $10.835 M | $14.113 M | $17.068 M | $15.753 M | $17.528 M | $16.975 M |
| Intangibles | $0 | $0 | $36,2 M | $6 M | $6 M | $6 M | $7,8 M |
| Activo total | $21.503 M | $19.451 M | $21.758 M | $24.507 M | $23.345 M | $24.228 M | $24.847 M |
| Cuentas por pagar | $296 M | $94,5 M | $98,3 M | $213 M | $244 M | $271 M | $299 M |
| Pasivo corriente | $304 M | $102 M | $803 M | $2.945 M | $1.701 M | $1.863 M | $1.910 M |
| Pasivo total | $1.249 M | $410 M | $1.830 M | $3.612 M | $2.044 M | $2.299 M | $2.346 M |
| Capital suscrito | $50 M | $50 M | $50 M | $50 M | $50 M | $50 M | $50 M |
| Patrimonio | $20.255 M | $19.042 M | $19.928 M | $20.895 M | $21.301 M | $21.928 M | $22.501 M |

## Indicadores 2025 frente al sector

Mediana calculada sobre las 747 empresas de alojamiento y comida que reportan cifras.
El percentil está orientado de modo que un valor alto siempre es un mejor resultado.

| Indicador | Empresa | Mediana del sector | Percentil | Qué mide |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Margen bruto | 77,5% | 62% | p68 | Lo que queda de cada peso vendido después de pagar el costo de lo vendido. |
| Margen EBITDA | 2,4% | 10% | p19 | Utilidad operativa más depreciación, sobre ventas: la caja que deja la operación. |
| Margen neto | 2,9% | 3,4% | p46 | Lo que queda de cada peso vendido después de todo, incluidos intereses e impuestos. |
| ROA | 1,6% | 6,9% | p27 | Cuánto produce el activo con el que la empresa arrancó el año. |
| ROE | 2,6% | 6,3% | p38 | Cuánto gana el dueño sobre el patrimonio con el que arrancó el año. |
| Razón corriente | 8,89x | 1,39x | p92 | Cuántos pesos de activo corriente hay por cada peso que vence en menos de un año. |
| Prueba ácida | 8,84x | 1,23x | p93 | Lo mismo, pero sin contar inventarios: qué pasa si no se alcanza a vender el stock. |
| Días de cartera | 28 d | 37 d | p57 | Cuántos días tarda en cobrarle a sus clientes. |
| Días de inventario | 8 d | 17 d | p69 | Cuántos días de mercancía mantiene en bodega antes de venderla. |
| Días de proveedores | 24 d | 90 d | p14 | Cuántos días tarda en pagarle a sus proveedores. Más días es financiación gratis. |
| Ciclo de caja | 11 d | -22 d | p32 | Días que la plata está fuera: cartera más inventario, menos lo que financian los proveedores. |
| Apalancamiento | 1,1x | 1,64x | p84 | Cuántos pesos de activo sostiene cada peso de patrimonio. |
| Cobertura de intereses | 4,46x | 2,73x | p63 | Cuántas veces la utilidad operativa alcanza a pagar los intereses del año. |

## Modelo de tensión financiera (Altman)

Puntaje Z'' 2025: **17,10** (zona segura).

Componentes, con el peso que cada uno aporta al puntaje:

| Componente | Valor | Peso | Aporte |
| --- | --- | --- | --- |
| Patrimonio / pasivos | 9,590 | 1.05 | +10,07 |
| Capital de trabajo / activos | 0,606 | 6.56 | +3,98 |
| Utilidades retenidas / activos | 0,904 | 3.26 | +2,95 |
| Utilidad operativa / activos | 0,016 | 6.72 | +0,10 |

Un solo componente mueve el puntaje más que todos los demás juntos: patrimonio / pasivos.

El puntaje es un cálculo mecánico sobre las cifras presentadas. No es una
calificación crediticia ni una opinión sobre la empresa, y no incorpora contratos,
respaldo de accionistas ni hechos posteriores al cierre.

## Cómo citar estos datos

- Fuente primaria: Superintendencia de Sociedades de Colombia (estados financieros presentados por la sociedad).
- Indicadores derivados, comparativos sectoriales y puntaje Altman: Croma.
- Página: https://usecroma.com/es/co/empresas/hotel-tiuna-sas-890400881
- Los mismos datos por API: `POST https://api.croma.run/co/supersociedades/financial-statements/v1` con `{"document_number": "890400881"}`.
- Corpus completo: https://usecroma.com/es/co/empresas