# Hotel Dann Carlton Medellin S.A.S.

NIT 811012295 · Sector Alojamiento y comida · CIIU I5511 (Alojamiento en hoteles)

## Resumen

- **Ingresos 2025:** $47.363 M COP (+4,1% frente a 2024)
- **Utilidad neta 2025:** $7.681 M COP
- **EBITDA 2025:** $15.339 M COP (margen 32,4%)
- **Activos totales 2025:** $120.342 M COP
- **Patrimonio 2025:** $92.115 M COP
- **Posición por ingresos:** puesto 88 de 639 empresas de alojamiento y comida

> Cifras presentadas por la sociedad ante la Superintendencia de Sociedades de Colombia.
> Los indicadores derivados los calcula Croma. Un guion significa partida no reportada,
> que no equivale a cero.

## Estado de resultados

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ingresos operacionales | $28.088 M | $10.533 M | $23.761 M | $39.063 M | $49.791 M | $45.508 M | $47.363 M |
| Costo de ventas | $14.966 M | $10.647 M | $14.094 M | $18.346 M | $23.433 M | $24.497 M | $25.038 M |
| Utilidad bruta | $13.122 M | -$115 M | $9.667 M | $20.717 M | $26.358 M | $21.011 M | $22.325 M |
| Gastos de ventas | $4.764 M | $1.508 M | $2.715 M | $4.289 M | $1.487 M | $1.785 M | $1.185 M |
| Gastos de administración | $4.760 M | $3.488 M | $3.857 M | $4.838 M | $9.097 M | $8.424 M | $10.775 M |
| Utilidad operativa | $5.272 M | -$4.443 M | $4.945 M | $15.160 M | $21.269 M | $13.554 M | $13.279 M |
| EBITDA | $7.187 M | -$2.260 M | $7.217 M | $16.987 M | $23.030 M | $15.473 M | $15.339 M |
| Ingresos financieros | $112 M | $4 M | $6,4 M | $6,4 M | $5,3 M | $30,7 M | $16,6 M |
| Costos financieros | $1.624 M | $1.301 M | $1.455 M | $2.062 M | $1.955 M | $1.238 M | $990 M |
| Impuestos | $1.131 M | -$328 M | $2.659 M | $5.509 M | $7.439 M | $4.721 M | $4.625 M |
| Utilidad neta | $2.628 M | -$5.412 M | $838 M | $7.596 M | $11.880 M | $7.626 M | $7.681 M |

## Balance general

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Efectivo y equivalentes | $1.060 M | $3.362 M | $1.367 M | $652 M | $1.088 M | $573 M | $2.156 M |
| Cuentas por cobrar | $9.168 M | $1.260 M | $1.233 M | $1.751 M | $2.571 M | $1.743 M | $1.737 M |
| Inventarios | $720 M | $315 M | $742 M | $626 M | $829 M | $808 M | $599 M |
| Activo corriente | $10.950 M | $5.252 M | $3.941 M | $5.575 M | $8.027 M | $5.796 M | $6.869 M |
| Intangibles | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Activo total | $121.620 M | $116.620 M | $114.126 M | $117.331 M | $121.461 M | $119.044 M | $120.342 M |
| Cuentas por pagar | $3.688 M | $4.124 M | $3.696 M | $3.463 M | $1.640 M | $1.845 M | $1.928 M |
| Pasivo corriente | $9.874 M | $8.415 M | $8.476 M | $11.704 M | $11.405 M | $7.914 M | $9.453 M |
| Pasivo total | $39.445 M | $41.368 M | $38.036 M | $38.383 M | $30.583 M | $26.896 M | $28.227 M |
| Capital suscrito | $2.000 M | $2.000 M | $2.000 M | $2.000 M | $2.000 M | $2.000 M | $2.000 M |
| Patrimonio | $82.175 M | $75.253 M | $76.090 M | $78.948 M | $90.877 M | $92.147 M | $92.115 M |

## Indicadores 2025 frente al sector

Mediana calculada sobre las 747 empresas de alojamiento y comida que reportan cifras.
El percentil está orientado de modo que un valor alto siempre es un mejor resultado.

| Indicador | Empresa | Mediana del sector | Percentil | Qué mide |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Margen bruto | 47,1% | 62% | p30 | Lo que queda de cada peso vendido después de pagar el costo de lo vendido. |
| Margen EBITDA | 32,4% | 10% | p90 | Utilidad operativa más depreciación, sobre ventas: la caja que deja la operación. |
| Margen neto | 16,2% | 3,4% | p85 | Lo que queda de cada peso vendido después de todo, incluidos intereses e impuestos. |
| ROA | 11,2% | 6,9% | p64 | Cuánto produce el activo con el que la empresa arrancó el año. |
| ROE | 8,3% | 6,3% | p54 | Cuánto gana el dueño sobre el patrimonio con el que arrancó el año. |
| Razón corriente | 0,73x | 1,39x | p21 | Cuántos pesos de activo corriente hay por cada peso que vence en menos de un año. |
| Prueba ácida | 0,66x | 1,23x | p25 | Lo mismo, pero sin contar inventarios: qué pasa si no se alcanza a vender el stock. |
| Días de cartera | 13 d | 37 d | p75 | Cuántos días tarda en cobrarle a sus clientes. |
| Días de inventario | 9 d | 17 d | p66 | Cuántos días de mercancía mantiene en bodega antes de venderla. |
| Días de proveedores | 28 d | 90 d | p17 | Cuántos días tarda en pagarle a sus proveedores. Más días es financiación gratis. |
| Ciclo de caja | -6 d | -22 d | p41 | Días que la plata está fuera: cartera más inventario, menos lo que financian los proveedores. |
| Apalancamiento | 1,31x | 1,64x | p68 | Cuántos pesos de activo sostiene cada peso de patrimonio. |
| Cobertura de intereses | 13,41x | 2,73x | p87 | Cuántas veces la utilidad operativa alcanza a pagar los intereses del año. |

## Modelo de tensión financiera (Altman)

Puntaje Z'' 2025: **6,47** (zona segura).

Componentes, con el peso que cada uno aporta al puntaje:

| Componente | Valor | Peso | Aporte |
| --- | --- | --- | --- |
| Patrimonio / pasivos | 3,263 | 1.05 | +3,43 |
| Utilidades retenidas / activos | 0,749 | 3.26 | +2,44 |
| Utilidad operativa / activos | 0,110 | 6.72 | +0,74 |
| Capital de trabajo / activos | -0,021 | 6.56 | -0,14 |

Un solo componente mueve el puntaje más que todos los demás juntos: patrimonio / pasivos.

El puntaje es un cálculo mecánico sobre las cifras presentadas. No es una
calificación crediticia ni una opinión sobre la empresa, y no incorpora contratos,
respaldo de accionistas ni hechos posteriores al cierre.

## Cómo citar estos datos

- Fuente primaria: Superintendencia de Sociedades de Colombia (estados financieros presentados por la sociedad).
- Indicadores derivados, comparativos sectoriales y puntaje Altman: Croma.
- Página: https://usecroma.com/es/co/empresas/hotel-dann-carlton-medellin-sas-811012295
- Los mismos datos por API: `POST https://api.croma.run/co/supersociedades/financial-statements/v1` con `{"document_number": "811012295"}`.
- Corpus completo: https://usecroma.com/es/co/empresas