# Diez Medellin Sas

NIT 900360649 · Sector Alojamiento y comida · CIIU I5511 (Alojamiento en hoteles)

## Resumen

- **Ingresos 2025:** $19.802 M COP (+8,3% frente a 2024)
- **Utilidad neta 2025:** $1.702 M COP
- **EBITDA 2025:** $2.457 M COP (margen 12,4%)
- **Activos totales 2025:** $16.261 M COP
- **Patrimonio 2025:** $12.424 M COP
- **Posición por ingresos:** puesto 200 de 639 empresas de alojamiento y comida

> Cifras presentadas por la sociedad ante la Superintendencia de Sociedades de Colombia.
> Los indicadores derivados los calcula Croma. Un guion significa partida no reportada,
> que no equivale a cero.

## Estado de resultados

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ingresos operacionales | $13.107 M | $3.905 M | $7.905 M | $16.911 M | $18.892 M | $18.276 M | $19.802 M |
| Costo de ventas | $4.741 M | $1.823 M | $2.489 M | $4.844 M | $5.248 M | $5.228 M | $5.980 M |
| Utilidad bruta | $8.366 M | $2.082 M | $5.417 M | $12.068 M | $13.645 M | $13.048 M | $13.822 M |
| Gastos de ventas | $1.920 M | $715 M | $1.060 M | $2.123 M | $2.554 M | $2.486 M | $2.570 M |
| Gastos de administración | $4.725 M | $3.109 M | $3.708 M | $7.136 M | $5.096 M | $5.444 M | $6.047 M |
| Utilidad operativa | $2.059 M | -$215 M | $709 M | $2.107 M | $2.327 M | $1.749 M | $1.959 M |
| EBITDA | $2.542 M | $323 M | $1.187 M | $2.511 M | $2.717 M | $2.159 M | $2.457 M |
| Ingresos financieros | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Costos financieros | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Impuestos | $189 M | $143 M | $0 | $219 M | $288 M | $277 M | $257 M |
| Utilidad neta | $1.871 M | -$359 M | $779 M | $1.848 M | $2.730 M | $2.355 M | $1.702 M |

## Balance general

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Efectivo y equivalentes | $1.032 M | $3.964 M | $1.223 M | $126 M | $51,3 M | $237 M | $189 M |
| Cuentas por cobrar | $1.372 M | $504 M | $1.010 M | $2.109 M | $4.350 M | $4.402 M | $3.486 M |
| Inventarios | $85,3 M | $49,8 M | $77,5 M | $116 M | $97,7 M | $88,5 M | $120 M |
| Activo corriente | $2.496 M | $4.526 M | $2.352 M | $2.539 M | $4.510 M | $4.777 M | $4.189 M |
| Intangibles | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Activo total | $15.319 M | $15.932 M | $14.000 M | $14.558 M | $16.337 M | $18.426 M | $16.261 M |
| Cuentas por pagar | $776 M | $604 M | $957 M | $929 M | $903 M | $791 M | $956 M |
| Pasivo corriente | $1.988 M | $2.960 M | $2.050 M | $3.122 M | $4.814 M | $5.548 M | $3.837 M |
| Pasivo total | $1.988 M | $2.960 M | $2.050 M | $5.264 M | $4.814 M | $5.548 M | $3.837 M |
| Capital suscrito | $2.692 M | $2.692 M | $3.492 M | $3.492 M | $3.492 M | $3.492 M | $3.492 M |
| Patrimonio | $13.332 M | $12.973 M | $11.950 M | $9.293 M | $11.523 M | $12.878 M | $12.424 M |

## Indicadores 2025 frente al sector

Mediana calculada sobre las 747 empresas de alojamiento y comida que reportan cifras.
El percentil está orientado de modo que un valor alto siempre es un mejor resultado.

| Indicador | Empresa | Mediana del sector | Percentil | Qué mide |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Margen bruto | 69,8% | 62% | p62 | Lo que queda de cada peso vendido después de pagar el costo de lo vendido. |
| Margen EBITDA | 12,4% | 10% | p57 | Utilidad operativa más depreciación, sobre ventas: la caja que deja la operación. |
| Margen neto | 8,6% | 3,4% | p73 | Lo que queda de cada peso vendido después de todo, incluidos intereses e impuestos. |
| ROA | 10,6% | 6,9% | p63 | Cuánto produce el activo con el que la empresa arrancó el año. |
| ROE | 13,2% | 6,3% | p65 | Cuánto gana el dueño sobre el patrimonio con el que arrancó el año. |
| Razón corriente | 1,09x | 1,39x | p41 | Cuántos pesos de activo corriente hay por cada peso que vence en menos de un año. |
| Prueba ácida | 1,06x | 1,23x | p44 | Lo mismo, pero sin contar inventarios: qué pasa si no se alcanza a vender el stock. |
| Días de cartera | 64 d | 37 d | p35 | Cuántos días tarda en cobrarle a sus clientes. |
| Días de inventario | 7 d | 17 d | p70 | Cuántos días de mercancía mantiene en bodega antes de venderla. |
| Días de proveedores | 58 d | 90 d | p37 | Cuántos días tarda en pagarle a sus proveedores. Más días es financiación gratis. |
| Ciclo de caja | 13 d | -22 d | p31 | Días que la plata está fuera: cartera más inventario, menos lo que financian los proveedores. |
| Apalancamiento | 1,31x | 1,64x | p68 | Cuántos pesos de activo sostiene cada peso de patrimonio. |
| Cobertura de intereses | — | 2,73x | — | Cuántas veces la utilidad operativa alcanza a pagar los intereses del año. |

## Modelo de tensión financiera (Altman)

Puntaje Z'' 2025: **6,14** (zona segura).

Componentes, con el peso que cada uno aporta al puntaje:

| Componente | Valor | Peso | Aporte |
| --- | --- | --- | --- |
| Patrimonio / pasivos | 3,238 | 1.05 | +3,40 |
| Utilidades retenidas / activos | 0,549 | 3.26 | +1,79 |
| Utilidad operativa / activos | 0,120 | 6.72 | +0,81 |
| Capital de trabajo / activos | 0,022 | 6.56 | +0,14 |

Un solo componente mueve el puntaje más que todos los demás juntos: patrimonio / pasivos.

El puntaje es un cálculo mecánico sobre las cifras presentadas. No es una
calificación crediticia ni una opinión sobre la empresa, y no incorpora contratos,
respaldo de accionistas ni hechos posteriores al cierre.

## Cómo citar estos datos

- Fuente primaria: Superintendencia de Sociedades de Colombia (estados financieros presentados por la sociedad).
- Indicadores derivados, comparativos sectoriales y puntaje Altman: Croma.
- Página: https://usecroma.com/es/co/empresas/diez-medellin-sas-900360649
- Los mismos datos por API: `POST https://api.croma.run/co/supersociedades/financial-statements/v1` con `{"document_number": "900360649"}`.
- Corpus completo: https://usecroma.com/es/co/empresas