# Aparta Hotel Don Blas S.A

NIT 890402766 · Sector Alojamiento y comida · CIIU I5511 (Alojamiento en hoteles)

## Resumen

- **Ingresos 2025:** $54.822 M COP (+6,9% frente a 2024)
- **Utilidad neta 2025:** $2.141 M COP
- **EBITDA 2025:** $10.673 M COP (margen 19,5%)
- **Activos totales 2025:** $91.205 M COP
- **Patrimonio 2025:** $64.305 M COP
- **Posición por ingresos:** puesto 74 de 639 empresas de alojamiento y comida

> Cifras presentadas por la sociedad ante la Superintendencia de Sociedades de Colombia.
> Los indicadores derivados los calcula Croma. Un guion significa partida no reportada,
> que no equivale a cero.

## Estado de resultados

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ingresos operacionales | $40.035 M | $13.884 M | $26.194 M | $46.459 M | $47.501 M | $51.260 M | $54.822 M |
| Costo de ventas | $24.989 M | $12.473 M | $18.558 M | $24.367 M | $28.606 M | $33.593 M | $37.766 M |
| Utilidad bruta | $15.045 M | $1.411 M | $7.636 M | $22.092 M | $18.895 M | $17.667 M | $17.056 M |
| Gastos de ventas | $65,9 M | $18,1 M | $6,8 M | $21,1 M | $13,2 M | $16,1 M | $19,1 M |
| Gastos de administración | $5.459 M | $4.275 M | $4.574 M | $4.686 M | $7.074 M | $8.975 M | $9.835 M |
| Utilidad operativa | $9.556 M | -$2.733 M | $5.764 M | $20.196 M | $13.706 M | $10.981 M | $8.391 M |
| EBITDA | $10.207 M | -$2.064 M | $6.727 M | $21.149 M | $14.828 M | $12.588 M | $10.673 M |
| Ingresos financieros | $213 M | $630 M | $1.958 M | $3.451 M | $1.436 M | $3.503 M | $605 M |
| Costos financieros | $1.669 M | $1.537 M | $75,8 M | $53,8 M | $6.828 M | $149 M | $4.010 M |
| Impuestos | $1.774 M | -$15,4 M | $2.230 M | $8.408 M | $2.402 M | $7.266 M | $2.135 M |
| Utilidad neta | $7.942 M | -$4.715 M | $6.288 M | $16.228 M | $5.694 M | $6.784 M | $2.141 M |

## Balance general

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Efectivo y equivalentes | $138 M | $143 M | $177 M | $229 M | $73,2 M | $72,7 M | $642 M |
| Cuentas por cobrar | $47.723 M | $57.165 M | $33.696 M | $67.037 M | $53.004 M | $88.028 M | $54.011 M |
| Inventarios | $551 M | $686 M | $466 M | $644 M | $677 M | $733 M | $756 M |
| Activo corriente | $48.452 M | $58.037 M | $34.372 M | $67.987 M | $53.823 M | $88.926 M | $55.610 M |
| Intangibles | $3,3 M | $10,7 M | $7,5 M | $62,9 M | $79,6 M | $902 M | $758 M |
| Activo total | $81.350 M | $89.480 M | $65.010 M | $98.570 M | $87.849 M | $124.217 M | $91.205 M |
| Cuentas por pagar | $24.720 M | $37.658 M | $8.178 M | $23.361 M | $14.000 M | $45.017 M | $13.249 M |
| Pasivo corriente | $28.127 M | $41.461 M | $14.344 M | $31.761 M | $20.118 M | $49.992 M | $18.328 M |
| Pasivo total | $49.739 M | $62.480 M | $31.644 M | $48.977 M | $32.586 M | $62.138 M | $26.900 M |
| Capital suscrito | $2.294 M | $2.294 M | $2.294 M | $2.294 M | $2.294 M | $2.294 M | $2.294 M |
| Patrimonio | $31.611 M | $27.000 M | $33.367 M | $49.593 M | $55.262 M | $62.079 M | $64.305 M |

## Indicadores 2025 frente al sector

Mediana calculada sobre las 747 empresas de alojamiento y comida que reportan cifras.
El percentil está orientado de modo que un valor alto siempre es un mejor resultado.

| Indicador | Empresa | Mediana del sector | Percentil | Qué mide |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Margen bruto | 31,1% | 62% | p15 | Lo que queda de cada peso vendido después de pagar el costo de lo vendido. |
| Margen EBITDA | 19,5% | 10% | p73 | Utilidad operativa más depreciación, sobre ventas: la caja que deja la operación. |
| Margen neto | 3,9% | 3,4% | p53 | Lo que queda de cada peso vendido después de todo, incluidos intereses e impuestos. |
| ROA | 6,8% | 6,9% | p50 | Cuánto produce el activo con el que la empresa arrancó el año. |
| ROE | 3,4% | 6,3% | p40 | Cuánto gana el dueño sobre el patrimonio con el que arrancó el año. |
| Razón corriente | 3,03x | 1,39x | p76 | Cuántos pesos de activo corriente hay por cada peso que vence en menos de un año. |
| Prueba ácida | 2,99x | 1,23x | p78 | Lo mismo, pero sin contar inventarios: qué pasa si no se alcanza a vender el stock. |
| Días de cartera | 360 d | 37 d | p6 | Cuántos días tarda en cobrarle a sus clientes. |
| Días de inventario | 7 d | 17 d | p71 | Cuántos días de mercancía mantiene en bodega antes de venderla. |
| Días de proveedores | 128 d | 90 d | p61 | Cuántos días tarda en pagarle a sus proveedores. Más días es financiación gratis. |
| Ciclo de caja | 239 d | -22 d | p5 | Días que la plata está fuera: cartera más inventario, menos lo que financian los proveedores. |
| Apalancamiento | 1,42x | 1,64x | p59 | Cuántos pesos de activo sostiene cada peso de patrimonio. |
| Cobertura de intereses | 2,09x | 2,73x | p42 | Cuántas veces la utilidad operativa alcanza a pagar los intereses del año. |

## Modelo de tensión financiera (Altman)

Puntaje Z'' 2025: **8,03** (zona segura).

Componentes, con el peso que cada uno aporta al puntaje:

| Componente | Valor | Peso | Aporte |
| --- | --- | --- | --- |
| Capital de trabajo / activos | 0,409 | 6.56 | +2,68 |
| Patrimonio / pasivos | 2,390 | 1.05 | +2,51 |
| Utilidades retenidas / activos | 0,680 | 3.26 | +2,22 |
| Utilidad operativa / activos | 0,092 | 6.72 | +0,62 |

El puntaje es un cálculo mecánico sobre las cifras presentadas. No es una
calificación crediticia ni una opinión sobre la empresa, y no incorpora contratos,
respaldo de accionistas ni hechos posteriores al cierre.

## Cómo citar estos datos

- Fuente primaria: Superintendencia de Sociedades de Colombia (estados financieros presentados por la sociedad).
- Indicadores derivados, comparativos sectoriales y puntaje Altman: Croma.
- Página: https://usecroma.com/es/co/empresas/aparta-hotel-don-blas-sa-890402766
- Los mismos datos por API: `POST https://api.croma.run/co/supersociedades/financial-statements/v1` con `{"document_number": "890402766"}`.
- Corpus completo: https://usecroma.com/es/co/empresas