# Administradora Hotelera Dann Sas

NIT 800180375 · Sector Alojamiento y comida · CIIU I5511 (Alojamiento en hoteles)

## Resumen

- **Ingresos 2025:** $42.044 M COP (+1,1% frente a 2024)
- **Utilidad neta 2025:** $1.624 M COP
- **EBITDA 2025:** $3.197 M COP (margen 7,6%)
- **Activos totales 2025:** $34.555 M COP
- **Patrimonio 2025:** $6.925 M COP
- **Posición por ingresos:** puesto 99 de 639 empresas de alojamiento y comida

> Cifras presentadas por la sociedad ante la Superintendencia de Sociedades de Colombia.
> Los indicadores derivados los calcula Croma. Un guion significa partida no reportada,
> que no equivale a cero.

## Estado de resultados

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Ingresos operacionales | $33.874 M | $10.276 M | $16.890 M | $33.149 M | $41.655 M | $41.586 M | $42.044 M |
| Costo de ventas | $3.849 M | $1.154 M | $1.970 M | $4.192 M | $4.768 M | $4.725 M | $4.570 M |
| Utilidad bruta | $30.025 M | $9.122 M | $14.920 M | $28.957 M | $36.887 M | $36.860 M | $37.473 M |
| Gastos de ventas | $2.761 M | $1.487 M | $1.121 M | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Gastos de administración | $24.624 M | $14.558 M | $15.271 M | $23.088 M | $27.304 M | $29.584 M | $36.201 M |
| Utilidad operativa | $4.013 M | -$5.588 M | $1.569 M | $4.233 M | $7.870 M | $5.299 M | $2.879 M |
| EBITDA | $4.245 M | -$5.345 M | $1.823 M | $4.477 M | $8.166 M | $5.738 M | $3.197 M |
| Ingresos financieros | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Costos financieros | $1.336 M | $1.178 M | $1.719 M | $1.468 M | $2.102 M | $1.153 M | $0 |
| Impuestos | $370 M | $309 M | $46,3 M | $3,7 M | $2.614 M | $2.161 M | $1.256 M |
| Utilidad neta | $2.307 M | -$7.075 M | -$196 M | $2.761 M | $3.154 M | $1.985 M | $1.624 M |

## Balance general

Cifras en pesos colombianos (COP). Los costos, gastos e impuestos se reportan
como magnitudes positivas: restan del resultado aunque no lleven signo negativo.

| Partida | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Efectivo y equivalentes | $3.576 M | $1.182 M | $3.533 M | $6.800 M | $11.569 M | $11.457 M | $7.435 M |
| Cuentas por cobrar | $6.066 M | $4.842 M | $3.353 M | $6.292 M | $5.382 M | $3.780 M | $4.628 M |
| Inventarios | $694 M | $511 M | $488 M | $626 M | $820 M | $889 M | $830 M |
| Activo corriente | $10.336 M | $6.535 M | $7.374 M | $13.719 M | $17.772 M | $18.149 M | $15.476 M |
| Intangibles | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 | $0 |
| Activo total | $33.923 M | $23.956 M | $27.434 M | $32.356 M | $36.608 M | $36.589 M | $34.555 M |
| Cuentas por pagar | $6.720 M | $6.497 M | $7.591 M | $7.947 M | $7.692 M | $1.246 M | $868 M |
| Pasivo corriente | $9.638 M | $9.141 M | $12.184 M | $10.903 M | $11.064 M | $5.810 M | $5.196 M |
| Pasivo total | $29.205 M | $26.313 M | $29.987 M | $32.194 M | $33.292 M | $31.288 M | $27.630 M |
| Capital suscrito | $10 M | $10 M | $10 M | $10 M | $10 M | $10 M | $10 M |
| Patrimonio | $4.717 M | -$2.357 M | -$2.553 M | $162 M | $3.316 M | $5.301 M | $6.925 M |

## Indicadores 2025 frente al sector

Mediana calculada sobre las 747 empresas de alojamiento y comida que reportan cifras.
El percentil está orientado de modo que un valor alto siempre es un mejor resultado.

| Indicador | Empresa | Mediana del sector | Percentil | Qué mide |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Margen bruto | 89,1% | 62% | p82 | Lo que queda de cada peso vendido después de pagar el costo de lo vendido. |
| Margen EBITDA | 7,6% | 10% | p39 | Utilidad operativa más depreciación, sobre ventas: la caja que deja la operación. |
| Margen neto | 3,9% | 3,4% | p53 | Lo que queda de cada peso vendido después de todo, incluidos intereses e impuestos. |
| ROA | 7,9% | 6,9% | p54 | Cuánto produce el activo con el que la empresa arrancó el año. |
| ROE | 30,6% | 6,3% | p85 | Cuánto gana el dueño sobre el patrimonio con el que arrancó el año. |
| Razón corriente | 2,98x | 1,39x | p76 | Cuántos pesos de activo corriente hay por cada peso que vence en menos de un año. |
| Prueba ácida | 2,82x | 1,23x | p77 | Lo mismo, pero sin contar inventarios: qué pasa si no se alcanza a vender el stock. |
| Días de cartera | 40 d | 37 d | p48 | Cuántos días tarda en cobrarle a sus clientes. |
| Días de inventario | 66 d | 17 d | p13 | Cuántos días de mercancía mantiene en bodega antes de venderla. |
| Días de proveedores | 69 d | 90 d | p42 | Cuántos días tarda en pagarle a sus proveedores. Más días es financiación gratis. |
| Ciclo de caja | 37 d | -22 d | p22 | Días que la plata está fuera: cartera más inventario, menos lo que financian los proveedores. |
| Apalancamiento | 4,99x | 1,64x | p12 | Cuántos pesos de activo sostiene cada peso de patrimonio. |
| Cobertura de intereses | — | 2,73x | — | Cuántas veces la utilidad operativa alcanza a pagar los intereses del año. |

## Modelo de tensión financiera (Altman)

Puntaje Z'' 2025: **3,43** (zona segura).

Componentes, con el peso que cada uno aporta al puntaje:

| Componente | Valor | Peso | Aporte |
| --- | --- | --- | --- |
| Capital de trabajo / activos | 0,297 | 6.56 | +1,95 |
| Utilidades retenidas / activos | 0,200 | 3.26 | +0,65 |
| Utilidad operativa / activos | 0,083 | 6.72 | +0,56 |
| Patrimonio / pasivos | 0,251 | 1.05 | +0,26 |

Un solo componente mueve el puntaje más que todos los demás juntos: capital de trabajo / activos.

El puntaje es un cálculo mecánico sobre las cifras presentadas. No es una
calificación crediticia ni una opinión sobre la empresa, y no incorpora contratos,
respaldo de accionistas ni hechos posteriores al cierre.

## Cómo citar estos datos

- Fuente primaria: Superintendencia de Sociedades de Colombia (estados financieros presentados por la sociedad).
- Indicadores derivados, comparativos sectoriales y puntaje Altman: Croma.
- Página: https://usecroma.com/es/co/empresas/administradora-hotelera-dann-sas-800180375
- Los mismos datos por API: `POST https://api.croma.run/co/supersociedades/financial-statements/v1` con `{"document_number": "800180375"}`.
- Corpus completo: https://usecroma.com/es/co/empresas